科技驱动房地产转型升级 鑫苑全面拥抱智慧产业
来源：网络整理 2019-04-19 15:18:02
作为行业内科技属性最强的公司，鑫苑在房地产智慧化、数字化一直走在行业前列。在鑫苑的“一主五辅”定位中，盈怀商业是鑫苑五大地产关联板块中的重要一环，主要负责商业地产项目。
智慧科技对商业地产运营的改造不可抗拒，盈怀商业的初衷是以智慧科技和全新理念改造商业。因此，它在商业地产运营中不仅对企业数据进行“数字化运营”，同时也做到了“智能化决策”。
商业地产正进入全新的智能化时代，要提升品质，最重要的核心竞争力除了设计就是运营能力。商业地产如何进行精准营销、数字化运营、智能化决策?如何像互联网企业一样去尝试接触AI管理?盈怀商业的管理云智慧平台给出了答案。
目前，盈怀商业建立了国内领先的智慧资产管理平台，以规范化、流程化、专业化管理为根基，实行智能化管控，为国内智慧资产管理提供强力支撑。
如运营分析系统，它是提升优化运营体系的升级指导系统，通过客销度、溢租率、适配值解析项目、业态、楼层、品牌等不同维度的经营状况，对模块化分析与数据库进行对比诊断，进而为项目管理者提供数千种优化方案以供选择。
此外，招商定位系统拥有上万个品牌库资源，而以分享、学习作为主题的信息交互系统，则是盈怀商业开发的是第一个基于商业的深度学习和资源整合平台。
针对商业运营管理，盈怀商业还自主研发了盈怀云智慧平台，涵盖企业办公、资产管理、招商定位、运营分析、信息交互、会员营销等六大系统。其中，资产管理系统针对商业运营的生命周期进行管理，为商业项目的商铺合同、租金管理提供标准化和数字化的管理。
盈怀云智慧平台和三角运营管理系统均为盈怀商业首创，它能够有效地按照店铺、业态、楼层、项目等多维度，对商户经营情况进行分析。对此，有业内人士分析称：“通过智慧化管理，盈怀能够根据一段时间的经营变化检验运营团队的工作执行力，这将是盈怀商业在未来合作中的核心竞争力。”
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