总价160万起！30分钟到天河！还是地铁二三房！

买房难，200万预算在广州城区买房更难，要买地铁房更是难上加难!那在广州买房，200万预算能买哪呢?说真的，随着单价上涨和大户型成交占比的增加，广州200万以内的房源一直在减少。那么对于想要买房的刚需一族来说，市场机会究竟在哪里?

别急，小编趁着周末时间出去踩了广州200万总价的楼盘，综合地段、交通、户型、配套等因素，从筛选结果来看，花都区最符合条件，其中又以合和新城最为瞩目!合和新城，总价160万起!30分钟到天河!还是二三房!作为刚需、还没上车的我深深被它打动了。

今天，我们就一起来看看这个地铁大盘吧!

01.交通"四通八达，到天河30分钟通勤时长

相信不少人跟我一样，听到花都，第一反应都是：离市区远，交通不便!

实际上，自从地铁9号线开通后，从天河到花都只要30分钟的通勤时长，对刚需客来说十分友好!

项目位于地铁9号线清塘站和清㘵站之间，搭乘地铁，1站到达白云区，或换乘地铁3号线前往天河商圈，2站到达广州白云国际机场，半小时畅达大广州!

最近，花都又传来交通利好!日前，市规委会上审议通过花都区3个政府储备地块的规划调整。18号线确定延长到花都，接入雅瑶地铁站!此外，雅瑶站还是地铁24号线和地铁36号线的交汇站。这意味着到时候从花都去清远，坐地铁就能直达!

而合和新城就在雅瑶地铁站附近，届时将享4条地铁线路的便利。从合和新城出发，经过雅瑶站换乘，坐地铁就可以到清远长隆耍。在花都，在合和新城，东南西北畅行无忧，尽享便捷生活。

交通方便，总价低，性价比高，这样的楼盘你不心动吗?

02. 配套" 超低密度，成熟配套，全新大城人居生活

花都合和新城是一个不折不扣的低密度大盘(绿化率31%，容积率1.89)。总建筑面积110万平米，是花都区首屈一指的巨无霸综合地产项目，独栋组团，超宽楼距，是真正的低密度品质洋房，引领生活高度，享具有私密性舒适人居。为了家人的健康与幸福，就该住这样的低密度大盘。作为一个超级大盘项目，在这里的生活很惬意很享受。想出门?正门口200米就是9号线地铁清塘站、2号门400米即是9号线清㘵站。想逛公园?家门口逾万平米的中央公园，小桥流水、亭台楼阁，每走一步都是风景。

想逛街?规划中的商业带逾17万㎡，其中14万㎡将建成两间星级酒店及大型综合购物中心，吃喝玩乐一应俱全。

(14万㎡规划商业带效果图)

孩子要上学?市一级幼儿园(合和新城文化幼儿园)、新雅小学(和雅校区)、百年名校黄冈中学就在家门口，全龄教育一步到位。

▲合和新城文化幼儿园(市一级)

▲新雅小学(和雅校区)规划效果图

要看病、保健?中山大学附属三甲医院(三甲)为您健康护航。

要过上这样的惬意生活，总价只要160万起!分分钟可以上车。交通方便，总价低，性价比高，这样的楼盘很难让人不心动!

03. 产品"户户双阳台，高品质精致生活

·户户双阳台，全方位尽享园区风景

厅出阳台，自然引光入室，全屋通透对流，是真正的阳光美宅。动静分区，精致空间布局，臻藏生活大美

·实用率高达85%，奢阔卧室

灵动空间，设计紧凑，建面75-86平米二至三房，精巧实用，畅享惬意生活。

·86㎡时尚三房，为爱筑巢

86㎡户型是一个可灵活多变的空间，格局方正，通过精心布局，竟然可以做出2个卧室、1个书房、1个藏书室+小化妆间!实用率之高真是前所未见。

样板房实景▼

小户型却有大空间，生活所需一步到位。生活从此变得更加精致，一点也不将就。

是不是心动的感觉?是不是已经迫不及待想买了?那还等什么呢?5月11日，央行公布了 M2余额209.35亿元，同比增长11.1%，预期是10.3%。创出2017年2月以来的新高。M2就是广义货币供应量，M2的增长，意味着市场神经紧绷，货币政策不断宽松，钱越来越不值钱了!

众所周知，当钱贬值的时候，就应该要买点东西来增值和保值了。而买房就是最好的选择，特别是刚需一族。

黄金地段，未来可期

花都合和新城位于花都空港经济区。目前，广州空港经济区已成功吸引进驻企业超过1.3万家，包括南航集团、省机场集团、GAMECO、新科宇航等，逐渐形成六大产业集聚区。这里，将会成为创新人才聚集高地。

“空铁联动”多维立体交通网络落地。可通过机场机速、大广高速、花莞高速、广清高速、广乐高速等到达广州中心城区及周边城市。

未来，广州空港经济区不但是交通枢纽，还是商业、商务中心和文化中心，更是一个城市综合性核心节点。空港经济!核心都市圈!广州下一个增长极在此!

花都合和新城75-86㎡地铁2-3房总价160万起最新消息!现在推出少量特价单位，成交还有3重豪礼哦~